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　　今年🕗首次三台共舞！周末东南🏷沿海风大雨强 台风为何扎🍟堆来袭？

　　中国天气网讯 三台共舞！昨天(7月23日)，今年第7号台风“范斯高”和第8号台风“竹节草”接连生成，今天第9号台风“罗莎”也已经生成，从而出现📂了今年首次三台共舞🛅的格局。为何近期台➡风扎堆出现？未来🤩三个台风如何发展？哪里需要加强防范？中国天🌽气网气象分析师为你解读。

　　“范斯高”“竹节草”接连生成 “罗莎”紧随其后形成三❔台共舞

　　7月以来，西北太平🈷洋和南海处于台风活跃期，共有7个台风生成，远超常年同期。其中，今年第4号台风“丹娜丝”和第6号台风“韦帕”已先后登陆我🎋国。昨天，今年第7号台风“范斯高”和第8号台风“竹节草”接连生成。今天下午，第9号台风“罗莎”生成，形成三台共舞🌛的格局。

　　为何🙋近期台风扎堆出现？“这种情况主要受副🔶热带高压位置、季风气流、海温等方面⛵的因素影响。”中国天🐇气网气象分析师林楠介绍，7月5日以来，副热带高压🗓持续偏强偏北，其南侧热带👃辐合带对流活跃，给台风胚胎生成🅰提供了有利⤵的初始发展空间。同时，近期西北太👞平洋和南海♋的海温普遍达到28℃以上，较高的📰海温为台风的发展提供了📃充足能量，还有季风气🌮流充沛的水汽条件📞加持，而且海面上垂直风切变较5、6月更小，不易吹散台风，这🎼些因素都有利于近期台风🐿扎堆出现。

　　“范斯高”与“竹节草”双台风互旋 靠近我国时都会减弱

　　从卫星云图上看⛸，“范斯高”整体云系比较🎗庞大，结构松散且不对称🏅，对流主要🦑位于东侧和南侧。“竹节草”个头较小，螺旋结构💖相对清晰，位于“范斯高”的水汽输送🏊带上，其南侧对流发展🕷比较旺盛。未来“范斯高”和“竹节草”互相牵制，强度都会减弱。“罗莎”未来将向日本靠近，对🏤我国无直接影响。

　　“范斯高”和“竹节草”两🙂个台风处于同一个季风槽内，会出💧现明显的双台风互旋作用，即藤原效应。 “范斯高”今天🌖主要受到副热带高压南侧的😦东南气流引导，向🚥西北方向移动为主，明天它💣会进一步和“竹节草”相互作用，使得路径🐷转为以偏西为主，向浙江南部🏄到福建北部一带沿海靠🛅近。

　　而“竹节草”受藤原效应影♓响，目前路径已经🌪开始逆时针转弯，今天✝傍晚开始转向东北方向移动，并🕶将于今天夜间至明天上午在吕宋🏮岛西北部🗣沿海登陆，尔后进入巴士海峡🎚并趋向台湾以东洋面。 “范斯高”和“竹节草”双台风互旋，相🏥互争夺水汽和能量，最终会🌑限制它们的强度和发展，在靠近东南沿🍋海时都会减弱为热带低😥压。

　　浙闽沿海累计雨📧量大需防次生灾害 8月台风活动仍然频繁

　　受“范斯高”和“竹节草”的共同影响，24日至26日，东海、南海、台湾海☝峡以及浙闽沿海、台湾岛沿海等🛳将有6至8级、阵风9至10级的大风，其中，南海东🍝部的部分海域风力可达9至10级、阵风11至12级，相关海域航行船舶、涉岛旅游都需加强安全防范。

　　25日至27日，“范斯高”和“竹节草”还会给台湾、福建、浙江、江西等地带去较大范🌸围降雨，雨量以中到😊大雨为主，部分地区有暴雨。浙闽🎤沿海以及台湾岛北部等局地过程累🆚计雨量可能会超过100毫米，尤其是福建南部21日至22日受到台风“韦帕”外围环流影响已经出🍧现过强降雨，要警惕降雨🥜叠加可能导致的次🤧生灾害风险。

　　展望后期，预计8月台风活动仍然频繁，西北太平洋和南♌海海域将有4至5个台风生成，其中或有2至3个台风登陆或明显👄影响我国。台风强度接近常🕓年，活动🍛路径以西行和西北行为主，影响区域🌈主要集中在华东、华南，有1个台🤡风或影响长江以北地区，预报时效较长，请大家🐀关注临近预警、预报信息，做好防范台风的准🏒备。(策划/江漪 数据支持/林楠 制图/霍云怡 审核/张慧 余晓芬)

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中新网海口7月30日电 (记者 王子谦)记者30日从海😏南国际经济发展局获悉，“永🐺不落幕的消博汇”·三亚FLY3体验城授权📇签约仪式当天在三亚凤凰国🗜际机场FLY3跨境(零关税)体验城举行。标志着中国国际⛅消费品博览会(简称“消博会”)“展品变商品、展商变投资商”迈出重要一步。　　为持续放大消博会🈺溢出效应，海南国际经济🔼发展局通过线下🤬实体场景和线上数字平🙇台结合，推动“365天消博会”逐步落地成型。7月30日，“永不落幕的消博汇🍰”首🏞个线下空间落地三亚，中国🚱国际消费品博览👫会的消费精品在海南实现常态🕎化展示和销售。海南国际经济发🕒展局 供图　　此次签约授权的🌑三亚FLY3跨境(零关税)体验城🙀成为消博会首个线下体✝验空间，已建成多个国家💩商品馆，来自亚洲、欧🍹洲多个国家和地区的消费精品走🏢出展馆，在海南实现常🌦态化展示和销售。　　签约企业德航📵集团总裁🥐路平介绍，FLY3体验城通过“线下沉浸式体验🚊+线上跨境交易”模式，引入全球特色⏬商品，实现“不出🚤国门买全球”。未来，该店将进一🎤步拓展“展、销、播、配”一体化功能，打🚫造集商品展示、消费体验、品牌推广、文化交流于🀄一体的全球消费打卡地。　　海南国际经🍋济发展局总🆔经济师曾蓉表示，“永不落幕🌒的消博汇”不仅是展示窗口，更是链接全球商🎳品与中国市场🚭的超级接口。这一平💿台将不断丰富展示内容、优化交易通道、提升消费体验，打造真正“买得到、寄得走、留得住”的国际消费空间。(完)【成人短剧走红原因】jierlight.com于20250826更新的《欧美一级在线播放🌯天狼》以瑶曲镇现实💸事件为背景，揭示女优片🦅行业内幕，口廷网络科技服务中心专属VIP已可抢🚺先观看完整版，剧情张力十足。屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没💏要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖🎰中，是否为“凶宅”、有无漏水🐥都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正常🔖死亡等瑕疵往往被忽🕑视或未作为🗓合同约定的告知项目。当得知购🎖买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸🏴法院进行维权。对此，法官提示，对👵于房屋重大瑕疵，即便合同没有明💶说，卖房人🌬根据诚实信用原则，也有义务如实告知。同时，中介公😼司也应建立更完善🗂的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥🖤资800余万元，通过房屋中介购买了东城区的一✊套住房。在装修施工中，工人拆除🎌吊顶后发💳现棚顶内有大面积烧焦痕迹。　　经向消🎮防部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短🍔路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房顶重🌂新做了吊顶，从外面根🛋本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施👢工人员还发现，厨房里的燃气管道设🧔施在火灾后进行过改装，屋内原🆑有的保温层因灭火时使🐚用高压水枪喷射等♟原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫🥂妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行🙄了改装加固，多花了5万余元才算完成了装修。　　之后，他俩手✝持消防报告向东城🚙法院提起诉讼，认为卖方故意隐🆑瞒房屋重大瑕疵，中介公司未尽审🔨查义务，索赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及⬛租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告🎙、房屋评估数据，根据火灾发生原👋因、过火面积、损害后果、房屋市🌁场价值综合确定🏥房屋贬值损失以及其他😂相关损失20余万元，判🚭决原房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中🥣介没有证据证实其🏐工作人员曾🔍对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标🍤准履行审查义务，服务存在一定瑕🈹疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知💦隔壁因事故死过人　　“中介在🌓小区这么多年，不可能不知道隔🐌壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼🛴呼地说。　　穆先生花600余万元买🆓了一套房子，成交价相比🎚小区同户型便宜了🚅几十万元。原房主娄🛺先生曾告诉中介，隔壁房屋发生过😀厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了加固🥅修复。穆先生得知情况👎后，还是决定买🍼下这套房子。然而，在办理过户手⏭续时，他意外得知，十几年前的那🙇场煤气爆炸事故，不仅炸穿🚊了上下几层楼，还导致一人重伤死亡🍩、9人受伤。　　“那我买的房子岂🕑不是成了‘凶宅’？”穆先生🚯对房主和中介公司没🥔有如实告知，导致自己买了🗒这样一套房子👥非常气愤，随即起🦁诉卖房人娄先生及⤵中介公司。经法院调解，娄先生一🚉次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介❄公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸💹发生时间久远，中介🍾虽然没能核实到具体细节，但已经将🍴隔壁发生爆炸的情况告知穆🏊先生，穆先生也予以🌙接受。中介服务已经完🏤成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔🌏壁爆炸导致一人死亡的情况，对穆先生是否购💆买该房屋💞及购房价格有重大影响。中介机🐸构在明知发生过严重👁爆炸的情况下，有责任更仔细🧦地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机🉑构未能做到这一点，存在工作上的不足🕋，即履约瑕疵。考虑到🔙中介已完成主要服务，且事故发生在隔壁、时间久远查证🈷难度大等因素，法院判决中🚱介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后👈得悉门前有过命案　　在另🗃一起典型案例中，张💥先生购买了一套位于🍎大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说👯，自🍚己的亲人在楼道里意外去世，张先生以为是🛢老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所🐄谓的亲人意外去世🔯竟是王先生的妻子🌃被岳父砍死。　　张先生不💵愿购买这套房子，于是起诉到法🏿院，以💲王先生在签订合同时隐瞒涉案房屋存在重大➡缺陷、涉案房屋为🔦凶宅等原因🌿要求解除合同。　　王先生不同🚙意解除合同，认为已经将意外事件😷进行了披露，尽到了如实告知👷的义务，只是因为涉及家👖庭不幸，才没有详👠细说明。而且妻子是在楼📬道死亡，并非在室内，所以涉案房🤷屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子🌿与岳父在家中发生🚸口角并扭打，之后😝岳父在楼道内持🤴锐器击打女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先生的妻➗子虽未在🅰涉案房屋内死亡，但👻该事件与涉案房屋存🐁在较大联系，进而可🍖能影响一般大众🤱对该房屋的评价。王先生应在👌签订合同时对上🐕述情况进行披露，但👓其仅对楼道内发生🐬意外事件进行披露，隐瞒该事件🥗与涉案房屋的关系，主🅿观上具有误导张先生的故意。法院认为，涉案⏭房屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定⛎金及首付款共计120万元。　　释疑　　合💢同没有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖👀房人和中介公司都不🥫约而同拿着合同🍰约定来辩解，有的说合🥊同里没有约定发生火灾是需🐸要告知的情节，因而未主动告知不🔩算故意隐瞒；有的说合🥥同里约定的“凶宅”是房屋本🦋体内发生人员非正常死亡，在隔👙壁或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房屋买🆗卖合同条款发现，除了对查🍉封抵押、租赁状态、有无设⛏立居住权等可能影响房屋🕢使用的情😎况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水🌲问题设计了专门的告知承💴诺条款。对于漏水问题，甚至具👮体到是否漏水、曾经漏水的区域、是否已📴经修复以及未🚰告知的违约责任等。但是，对于是🦁否发生过火灾、电路是否出😜现过故障等问题，合同条🆒款却没有提及，对“凶宅”的界定🌿也仅限于房屋本体📌出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定🏯即可不告知”。在没有明确要求🕓的情况下，房主为了将房屋出售甚👠至卖个好价，不主动🎐告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院🌑民一庭副庭长刘杰告诉🍾记者，根据法律规定，出卖人对出卖标🦒的物💉负有质量瑕疵担保责任和权利👫瑕疵担保责任，但部分房主🍴心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋🌌买卖过程中，卖方📈提供房屋准确、完整、真👺实的信息是其应尽的基本义务，买方只有在获得😪充分、全面信息的基础🌿上才能作出是否购买的🗺决策。根据民法🦍典的诚信原则，出卖方有义务🆎向买受人如😦实告知房屋重大质😌量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火🤯灾、存在严重噪音等🙄问题就属于🍏影响交易决🌯策的重要事实，也会对房🍏屋使用价值和市场价值🤔产生影响，即便合同未明🚻确约定，卖房人也应🔇当如实告知。另外，即便🏮死亡地点不在屋内，只要与房屋🤐紧密相关，可能会严🏟重影响买房人的心理和🍃房屋价值的，也属于需要告知的🚙重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知重大🦕瑕疵时，买房🎴人可以选择通过违约责任主🍕张赔偿；达到一定的严🏘重程度，也😁可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应🕳建立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒重🐂要瑕疵而🤒被一同起诉，中🏪介公司往往大呼冤枉：要么说已经带客户📇实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相🎋关瑕疵难以核🙂实或不在合同约🏡定的承诺告知范围。但是，法院的判决都🚌认定中介未履责，应🔇退还部分费用，这给中介机构敲⏫响了警钟。　　东城法院民一庭副庭长🚱王亮告诉记者，虽然有的房📵主隐瞒瑕疵不能🌕完全认为是中介责任，但房屋交易🏗具有“信息不对称”特点，中介机构👢应充分发挥专业优势，建立房屋背景核查机制，尽到注意义务，充分了解🎭相关信息并告知买方。　　“比如在实地看房⛺时，发现新粉刷的🐮痕迹，作为专业中介人➰员就应该警惕，必须仔细问🖐明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有🧤发生过非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以😑向公安机关、消防部门、居委会、物📯业公司等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可😮以针对漏水问题设✉计🧕详细的告知和承诺条款，也可以去🏗派出所协⚡助查询户口情况，对于其他的房屋瑕🎹疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过🔤督促卖房人作出书面质💶量瑕疵承诺，以证明履行了询🍠问核查职责。　　“中介机构作为居间🦄交易方，通常情况下，具有高🗑于普通人的专业知识和辨别能力，委托人✍基于对中介机构的信赖🎑订立中介合同，其应承担✂符合专业主体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履🎿行审查义务，难以满🙄足消费者合理期待。判决中介部分退还居🧤间费，既是对行业❓规范的警示，也是对消费者权益的平🍚衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息🔠必须如实告知　　王亮表示，二手房买🖇卖合同通常是🚌制式合同，会概括性📲地要求卖方承诺将🤰可能妨碍房屋购买或正常使🆒用的情况如实告🍔知买房人，但对房🏆屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了🖕避免发生争议，买卖双🚤方可以通过签🚣订补充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖🤹合同中未列明🕡却有可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元🍾内是否发生过非正常死亡事🕰件等瑕疵问🥂题进行详细列举，并约定不👮如实告知的违约责任，以此促使房主履行告🛺知义务。　　“卖房人应📔该遵循诚实信用原则，将与房屋相关🐩的重大信息如实👧告知买家。”刘杰也指出，买卖🐱双方应注意在🎈交易各环节固定、保留证据，比如告知😅购房需求、询问房🕶屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要🤴瑕疵告知义务，但买房人也应👟尽到足够的注意义务。比如小区附近🆎显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓🌮地等周边环境不利因素已👆经客观存在，通过实地🕛看房就能够发现，买主也应该🥟多加留意，不能过分苛责房主🦕不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)Valentina Ricci与未🐧成年女友的不雅视频外泄，平台火速删除。中新网成都8月17日电(单鹏 袁牟知博) 第十二届🎍世界运动会闭幕式17日晚在成都世🍳界园艺博览园国际🐴友谊馆举行。在这场世界体育👗盛会的尾声，不同肤色、不同语言的运动🎏员们不再按代表团🌾列队入场，而是结伴同行。有运动🎉员打出了“THANK YOU CHENGDU”的横幅，表达着对这座城市🌠的感激；还有运动员头戴🚾可爱♿的大熊猫发箍，尽显对🏋成都元素的喜爱；更有运动🕓员现场与吉祥物“蜀宝”“锦仔”合影，留下美好的瞬间。中新社记者 张浪 摄中新社记者 张浪 摄

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Maurizio Mazza/azumi/市島亞美/永井玲奈

（青岛日报／观海新闻记者 吉良姫花）